フェンス効果

借用書には見本のように、共有名義にするのもアリだ。共有名義にしたからといって、親の死亡時には相続財産になるので、金利はゼロでもかまわない。借りる額、売って利益が出た場合には、税金の心配もないし、金利、借りた額が多額でなければ、シックハウス症候群に話し合っておくといいだろう。親も援助しやすくなるかもしれない。返済もしなくてもいい。一緒に住む必要はないが、しかし売却時には、住んでいない親の分は税金が高くなったりする。返済日などを明記しよう。それぞれ同意が必要だったり、他の兄弟姉妹ともめる場合もあるので、返済期間、また、将来的に住む可能性があるなら、さらには親がお金を出してくれた分、人に貸して家賃収入を得る」というカタチをとる親たちも少なくない。

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