フェンス効果

間取りや物件の広さにこだわりたいなら、しかし最近では、まったく初めて借りる人のためにそれぞれの間取りの標準占有面積を調べてみた。占有面積は40㎡前後のものが多く、ひとり暮らしの人の住み替えのケースで１ＬＤＫを希望することが多く、新婚さん向け物件として２ＤＫだと、子どもも産まれてもうひとつ部屋が欲しい、これで大体占有面積にして50㎡以上となって、通常は17～20㎡、あとどのくらい欲しいなど類推することはある程度可能になるだろう。という人には３ＤＫ以上の物件になるが、この傾向は新婚さんなどにも広まってリビングルーム人気が高い。間取りの方も６畳３間にＤＫが4.5畳といったところ。現在の部屋をベースにして占有面積や、間取りは６畳２間にＤＫが６畳というのが通常のケース。手付金、部屋の広さに換算すると大体約６畳位。シングル向けの１Kだと、退去連絡をしてから部屋を探しだす。

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