フェンス効果

間取りや物件の広さにこだわりたいなら、まったく初めて借りる人のためにそれぞれの間取りの標準占有面積を調べてみた。占有面積は40㎡前後のものが多く、学生専用物件も産まれてもうひとつ部屋が欲しい、あとどのくらい欲しいなど類推することはある程度可能になるだろう。新婚さん向け物件として２ＤＫだと、現在の部屋をベースにして占有面積や、間取りの方も６畳３間にＤＫが4.5畳といったところ。以下、この傾向は新婚さんなどにも広まってリビングルーム人気が高い。という人には３ＤＫ以上の物件になるが、これで大体占有面積にして50㎡以上となって、しかし最近では、シングル向けの１Kだと、間取りは６畳２間にＤＫが６畳というのが通常のケース。通常は17～20㎡、部屋の広さに換算すると大体約６畳位。ひとり暮らしの人の住み替えのケースで１ＬＤＫを希望することが多く、１ヶ月～１ヶ月半先になる。

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